プレシス田端ブラン

  • 東京都荒川区西尾久四丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
7,698万円
135.2万円/㎡
相場
6,888万円
121.0万円/㎡
5,004
6,260
7,516
8,772
AI査定結果
推定相場価格
6,888万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,260万円〜7,516万円
110.0万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
プレシス田端ブラン
7,698万円（135.2万円/㎡）/ 8階 / 56.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は108.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/087,698万円135.2万円8階 56.93㎡ 2LDK北西
2026/04/026,080万円107.2万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2026/03/298,980万円129.6万円14階 69.31㎡ 2LDK+S南西
2026/03/029,280万円133.9万円14階 69.31㎡ 2LDK+南西
2026/01/096,280万円110.8万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/11/116,480万円114.3万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/06/276,680万円117.8万円5階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/03/177,980万円115.1万円13階 69.31㎡ 2LDK+S南西
2024/12/096,380万円112.1万円14階 56.93㎡ 2LDK北西
2024/02/155,499万円84.0万円2階 65.46㎡ 2SLDK南西
2023/08/056,180万円91.1万円2階 67.82㎡ 2SLDK-
2023/07/205,680万円86.8万円2階 65.46㎡ 2LDK+S南西
2023/07/085,800万円88.6万円2階 65.46㎡ 2LDK+S南西
2023/06/145,980万円91.4万円2階 65.46㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は117万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,698万円135.2万円56.93㎡2LDK8階 / 15階建 北西2018年55戸RC
2024/02/27オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,380万円128.1万円57.59㎡2LDK10階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2024/03/15GREENPARK日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 5,180万円104.3万円49.68㎡2LDK8階 / 14階建 北西2017年25戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2026/04/11プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円115.6万円56.07㎡2LDK8階 / 10階建 西2013年78戸RC
2025/12/20オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 6,380万円127.9万円49.89㎡2LDK2階 / 8階建 西2023年27戸RC
2026/04/13プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 9,280万円136.8万円67.82㎡3LDK11階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2026/04/10クレア田端プレミアレジデンス
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅4分 5,999万円111.8万円53.64㎡2LDK9階 / 12階建 北2014年44戸RC
2026/04/12パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 6,180万円111.8万円55.28㎡2LDK4階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2026/02/19イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,500万円106.3万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南2017年40戸RC
2025/10/02ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 6,799万円102.9万円66.06㎡3LDK2階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2024/07/14オープンレジデンシア西日暮里道灌山
荒川区西日暮里四丁目
田端駅5分 7,480万円107.5万円69.6㎡1LDK1階 / 5階建 北東2023年40戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/21荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2025/11/25ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 6,180万円136.4万円45.32㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2021年28戸RC
2025/09/24プレサンスロジェ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,580万円101.8万円54.82㎡2LDK7階 / 12階建 東2016年53戸RC
2025/04/22クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,480万円115.1万円65.01㎡3LDK7階 / 7階建 北東2021年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、荒川区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は荒川区の平均と比較して4.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
荒川区
141.4万円/㎡
前年比+22.7%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス田端ブラン
所在地東京都荒川区西尾久四丁目
交通高崎線尾久駅徒歩6分
築年月2018年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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